サンメゾン千里丘

  • 大阪府摂津市千里丘二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
4,580万円
60.7万円/㎡
相場
5,598万円
74.1万円/㎡
3,790
4,995
6,200
7,406
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,200万円
66.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンメゾン千里丘
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 6階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,580万円60.7万円6階 75.5㎡ 3LDK南東
2026/02/125,480万円64.0万円5階 85.56㎡ 4LDK南西
2026/01/306,580万円76.9万円9階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/12/285,880万円68.7万円5階 85.56㎡ 4LDK南西
2025/12/146,880万円80.4万円9階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/12/106,800万円79.4万円9階 85.61㎡ 3LDK南東
2024/02/194,380万円61.7万円2階 71.02㎡ 3LDK東
2024/02/164,590万円47.8万円1階 96.04㎡ 4LDK東
2023/11/254,800万円50.0万円1階 96.04㎡ 4LDK東
2023/09/243,480万円48.9万円6階 71.18㎡ 3LDK東
2023/08/265,090万円53.0万円1階 96.04㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンメゾン千里丘
摂津市千里丘二丁目
千里丘駅5分 4,580万円60.7万円75.5㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年176戸SRC
2024/01/28ディアステージ正雀ウェルブライト
摂津市三島三丁目
摂津市駅14分 3,495万円46.8万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南東2004年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、摂津市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は摂津市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
摂津市
60.7万円/㎡
前年比+20.6%
大阪府
摂津市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン千里丘
所在地大阪府摂津市千里丘二丁目
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩5分
築年月2004年
階数12階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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